房子装修也是有保质期的，当发现电路老化或者水管老化时就需要注意了，就需要翻修处理，装饰性材料旧了还可以用，影响的只是观感，但是电路老化、水管老化等涉及到的是安全问题，需要特别重视，那么老房翻新改造工序有哪些？老房子翻新需要注意什么？今天就由志高装饰小编为大家简单讲述一下，希望对您能有所帮助。

老房翻新改造工序有哪些：

1、装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等，比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等，这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

2、首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化，对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦，建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量，小编觉得要全面更换水路管线的业主们，选择质量较好的PPR管，并在水路改造完成后进行闭水实验。

3、和水路改造同样重要的就是电路改造了，旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

4、下一个工序就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的，如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。

老房子翻新需要注意什么：

1.老化镀锌管一定要换

老化镀锌管一定要换，原有的水管线路往往有许多不合理的布局，一定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化，如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。

2.水管网勿乱改

下水管网的拆改也是旧房装修常见的，拆改时要特别注意：座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

3.地面拆除要彻底

地面拆除，如果你打算拆地面那么，这个拆必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的。拆除的质量是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净，厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

4.通风时间要注意

如果小的改造，不涉及墙面粉刷、家具刷漆等具有污染性的项目的话，一般通风一周左右的时间便可以入住，但是如果大方面的改造，一定三个月以上才能入住。但是很多家庭因为在老房翻新改造期间都是租房子入住，所以为了节省租房费用，翻新完之后就迫不及待进行入住，这时候房子中的甲醛、苯都有害物质浓度比较高，会对人体健康造成不良影响。所以通风问题一定要特别注意。