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装修不验房,等于全白忙!送你最强的验收攻略

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浏览:- 发布日期:2018-09-25 16:00:30【

装修行业有一句俗话,装修不验收,等于全白忙!对于很多装修小白来说,工程竣工后都不知道该如何验收,自然也就发现不了什么问题。然而,,入住之后,问题层出不穷,徒增麻烦。今天,咱们就来聊聊二手房装修竣工之后们该如何验收,需要注意什么事项吧。

二手房装修 墙面验收

一、墙面验收

检查墙面有无空鼓:用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。

表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。检查墙面腻子:可以带瓶矿泉水,往墙上局部泼点水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、地面验收

检查地面是否平整;检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

三、顶面验收

检查屋顶是否有开裂;检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。

二手房装修 门窗验收

四、门窗验收

a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件:齐全,位置正确,牢固c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。d.门窗框,扇垂直,不弯曲e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

五、电路验收

a.检查插座和开关是否设置的合理,方便使用。b.检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

六、水路验收

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。

验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

二手房装修 防水验收

志高装潢小编提醒大家,装修也不要指望全部一次性就合格,毕竟都是人工活,不是机器,但要做到及时发现问题,及时整改。如果您有二手房装修需求,还可以直接拨打我们的免费咨询电话:400-651-6939