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80后/90后/00后针对二手房改造问题大汇总

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浏览:- 发布日期:2019-05-14 15:01:42【

据统计,家装市场二手房改造的机率已经到达了70%以上,有百分之四十的房子都已经超过了17年了。年代越久远的房子,针对现在的格局都不是非常的不合理,所以当一些人拿到这样的房子的时候需要需要进行大拆大改。也是需要我们重新设计。尤其针对是苏州有很多二手房是年代有些久的老公房,普遍存在通风差、采光差、墙体老化、水管老化等问题。我们今天就给大家分析一下不同年代的二手房屋应该如何诊断。

二手房改造

首先我们分析不同年代房子存在着什么样的问题。

首先给大家讲解的是70、80年代所建造的住宅,当时采用的最为广泛的是红砖楼。这样的房子通常是不会超过6层的,而且还是没有电梯的。在户型上面基本上市已经找不出如今我们追求的南北通透户型,窗户朝向东西南北都有。因此针对这个年代的房子需要做的就是改造。改造方向水电路改造、更换门窗、增加采光等。

接来下给大家聊的是90年代的住宅,当时采用的是砖混结构主要以砖混结构和框剪结构为主,目前除了采用的是多层,而且还是会出现高层小高层等等多种形式的住宅形式。在户型上面,虽然说是要比于70、80年代的房子好看,但是虽然说看上去好看多了,但是他还是存在非常多的短板的。因此这个年代的住房改造重点在户型改善、增加收纳空间、水电路改造等。

2000年后的住宅已经是更加接近现在的生活。普遍采用的是浇混凝土结构,他的承载力强,以及稳定性、更多的是隔音效果之间是变现非常多的优异,多为高层或低密度洋房,而且都是已经配备上了电梯,户型的动静分区等等都是非常合理的。户型的动静分区等等都是非常合理的,功能方面也是被划分更多的是细致入微,比如说干湿分离的卫生间,具有通透采光的飘窗,卧室带有的卫生间或者衣帽间等。